Örnek Kira Sözleşmesi

Tarih: ....../....../2026

1. TARAFLAR

Kiraya Veren (Ev Sahibi):
Adı Soyadı: .............................................................
T.C. Kimlik No: .........................................................
Adres: ........................................................................

Kiracı:
Adı Soyadı: .............................................................
T.C. Kimlik No: .........................................................
Adres: ........................................................................

2. KİRAYA VERİLEN YERİN TANIMI

Kiraya verilen yerin adresi: ........................................................................
Bağımsız bölüm no: ....................... Kat: .......................
Kullanım amacı: Konut

3. KİRA SÜRESİ

Kira süresi 1 (bir) yıl olup, ....../....../2026 tarihinde başlar ve ....../....../2027 tarihinde sona erer.
Taraflar aksini kararlaştırmadıkça sözleşme aynı şartlarla 1 yıl daha uzar.

4. KİRA BEDELİ VE ÖDEME

Aylık kira bedeli: .................... TL (Yalnızca ........................................ Türk Lirası)
Kira bedeli her ayın ..... gününe kadar peşin olarak ödenecektir.
Ödeme şekli: Banka havalesi / Elden

5. DEPOZİTO

Kiracı, kira bedelinin 1 (bir) aylık tutarı kadar depozito vermiştir. Depozito, kira süresinin sonunda kiralananın hasarsız teslimi halinde kiracıya iade edilecektir.

6. KİRA ARTIŞI

Kira bedeli, her yıl sözleşme yenileme tarihinde TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınarak artırılacaktır. Taraflar daha düşük bir oran üzerinde anlaşabilir.

7. KİRACININ YÜKÜMLÜLÜKLERİ

• Kirayı zamanında ödemek
• Kiralananı özenle kullanmak
• Kiralananda izinsiz tadilat yapmamak
• Komşuluk hukukuna uygun davranmak

8. KİRAYA VERENİN YÜKÜMLÜLÜKLERİ

• Kiralananı kullanıma elverişli şekilde teslim etmek
• Kiracının huzurunu bozacak davranışlardan kaçınmak
• Yasal zam oranının üzerinde artış talep etmemek

9. TAHLİYE

Kiracı, kira süresinin bitiminden en az 15 gün önce yazılı bildirimde bulunarak kiralananı tahliye edebilir. Aksi halde sözleşme aynı şartlarla uzar.

10. UYUŞMAZLIKLAR

İşbu sözleşmeden doğacak uyuşmazlıklarda ...................... Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

İşbu sözleşme 2 (iki) nüsha olarak düzenlenmiş ve taraflarca okunarak imzalanmıştır.